Bi-Vch-580 Caserío en Larrabetzu

Descripción

Exclusiva. BASERRI en Larrabetzu con POSIBILIDAD DE 2 VIVIENDAS. Baserri para ser actualizado en la vivienda actual y para la construcción de una segunda vivienda. El baserri se ubica en un área rústica en la zona de Goikolexea, barrio de Larrabetzu. Tiene una superficie construida en planta de 175 m2 según Registro de la Propiedad y está formado por planta baja, planta primera y bajo cubierta. El terreno donde se ubica está formado por diferentes campas bastante llanas y ocupa según el Registro de la Propiedad 28.712 m2 y según catastro serían 26.984,06 m2. Es un terreno perfectamente orientado y soleado, ideal para plantar viñas de Txakolí, kiwis, frutales, huertas de producción, etc. Según mediciones del catastro, las superficies construidas son: planta baja con 325,71 m2, planta primera con 207,54 m2 y planta bajo cubierta con 43,81 m2. Lo que hace un total de 577,06 m2 construidos. El baserri se puede convertir en bifamiliar ya que se construyó como dos viviendas para labradores. Fue rehabilitado el año 2001. Actualmente la vivienda existente está en la zona frontal, orientada al Sur y ocupa una superficie de 249,93 m2 distribuida en planta baja y primera. El bajo cubierta está diáfano. Se accede a través de un portalón que da paso a un hall con suelo cerámicos, y una distribución de cocina y sala, al frente despensa, lavandería y baño, y a la derecha el txoko con chimenea, despensa y salida a la cochera. En la primera planta la escalera desemboca en un vestíbulo con balcón en la fachada principal, suelo cerámico y cuatro habitaciones. En el bajo cubierta está diáfano, el suelo es de madera antigua, salida al balcón de la fachada principal. Se aprecian las vidas y columnas de madera de la estructura En la zona trasera del baserri, en la planta baja, se ubica el área dedicada a establo/cuadra con una superficie de 101,11 m2. Sobre ella, y con altura hasta la cubierta, hay un espacio diáfano que podría constituir la segunda vivienda con ambas plantas. En el lateral orientado al Este y al Norte hay dos construcciones que suman una superficie de 119,66 m2. Estructuralmente se construyó con muros de carga perimetrales de mampostería, forjado de hormigón armado en planta primera y bajo cubierta. En varias dependencias y en el bajo cubierta se puede apreciar la estructura de madera vista. Magnífica ubicación a 2,5 km. del casco urbano de Goikolexea y 4 km. del casco urbano de Larrabetzu. A su vez Larrabetzu dista 16 km. de Bilbao y cuenta con autobús, autovía, hospital de Galdakao a 6 km., aeropuerto a 14 km, etc.